Capacidad de Crédito Hipotecario

Datos del cliente

Nombre completo

RUT

Fecha de nacimiento

Estado civil

Ocupación

Teléfono

Email

Ejecutivo comercial

Guarda el perfil del cliente (por RUT) para abrirlo luego desde el modelo de inversión.

Ingresos del cliente

Renta / salario (CLP)

Honorarios (CLP) pondera 70%

Arriendos (CLP) pondera 70%

Capacidad de ahorro mensual (CLP)

Pie disponible (CLP)

Criterio bancario — carga hipotecaria máxima

28%

Porcentaje máximo del ingreso ponderado que el banco acepta destinar al dividendo hipotecario total (vigente + nuevo). La carga financiera total nunca puede superar el 50%.

Deudas vigentes

Tipo	Cuota mensual	Cupo (tarjeta/línea)	Plazo restante	Carga

Tarjeta / línea: el banco usa el 3% del cupo total como carga mensual. Hipoteca: ingresa el plazo en años.

Parámetros del crédito

UF del día

Tasa anual (%)

Plazo (años)

Banco financia (%)

—

Ingresos ponderados

—

base de cálculo

Carga financiera vigente

—

— del ingreso

Dividendo disponible nuevo crédito

—

Crédito hipotecario máx.

—

Precio máx. propiedad

—

Pie requerido

—

Límite hipotecario ({{pct}}%)

—

Límite financiero total (50%)

—

Valor de propiedad al que puede apuntar

— UF

—

Crédito (banco —%) —

Pie cliente (—%) —

Dividendo máx. aceptado —

¿Cuánto pie aporta el cliente? 20%

10%20%30%40%50%